FRANCONVILLE

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Maison à vendre à Franconville - 5 pièces, 3 chambres et BOX

FRANCONVILLE 95130

299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4960

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville ! Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 83 m² habitables et édifiée sur un terrain de 128 m², elle offre un cad... Voir plus

82.8 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison à vendre à Franconville - 5 pièces, 3 chambres et BOX

Descriptif

Réf : 4960

82.8 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

16 min

Accès Gare

16 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

115

Charges annuelles (ALUR)

3266 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.06 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

14/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

387 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 387 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 84* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

84 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Édifiée sur un terrain de 339 m², elle développe environ 65 m² habitables et se compose de 4 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre, une salle de bains, un WC ainsi que trois greniers.

Un sous-sol total, un garage et deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond et son fort potentiel, cette maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité dans un secteur calme et très bien desservi.
DPE : F (404 kWh/m²/an) ? GES : E (64 kg CO?/m²/an)

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville.

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé