Guy Hoquet, agence immobilière à FRANCONVILLE

Venez découvrir cet appartement moderne de 3 pièces (58,50 m²), situé dans la résidence Élégancia, une copropriété récente (2021) et de standing, sécurisée et bien entretenue. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté sud-ouest, bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos repas conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les toilettes séparées abritent un coin buanderie, pratique et fonctionnel pour simplifier votre quotidien.

Le jardin privatif exposé sud-ouest est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé.

La copropriété Élégancia est une véritable perle, offrant des prestations haut de gamme telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un digicode, et l'accès à la résidence est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Le quartier calme de Franconville est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, l'accès rapide à l'A15 permet de rejoindre facilement les grandes zones d'activité et les villes avoisinantes.

Ce bien, alliant confort moderne et tranquillité, est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et découvrir tout ce qu'il peut vous offrir !

EN EXCLUSIVITE ! À vendre, appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de l'année 2000 à Éragny-sur-Oise.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse privative vue sur le parc, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, l'agencement est optimisé pour le confort au quotidien

L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs, ce qui garantit une gestion simplifiée et une bonne maîtrise des charges

Deux places de stationnement complètent ce bien, une en extérieur et une en sous-sol, offrant un vrai confort de stationnement

Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, la résidence est calme, bien entretenue et située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Neuville-Université, facilitant ainsi les déplacements vers Cergy, La Défense ou Paris

Cet appartement allie fonctionnalité, extérieur agréable et emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est proposé à la vente au prix de 210 000€

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À vendre à Franconville, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 178 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 909 m². Entièrement rénovée entre 2014 et 2018, elle allie confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un superbe triple séjour de 51 m², exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante Mobalpa de 20 m², installée en 2014, est entièrement aménagée et équipée. Elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace encore plus spacieux et lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un dégagement avec placards, un petit vestiaire pratique et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing indépendant et un WC séparé.

Le sous-sol total complète cette maison avec un double garage, une buanderie, une cave à vin et un système de traitement des eaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les prestations sont de haute qualité : ravalement de façade réalisé en 2020, toiture entretenue en 2022, portail électrique, clôture en aluminium, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique performant et fibre optique installée.

À seulement 1,3 km de l'accès à l'autoroute A15, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent un accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les établissements scolaires, accessibles en moins de 7 minutes à pied, ajoutent à la praticité de cette maison pour une famille. Proche des commerces et des transports (bus à 4 minutes), elle offre un cadre de vie agréable, alliant facilité de déplacement et tranquillité.

Prix : 779 000 € - Réf. 4854
Contactez sans attendre l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER ? Beau 2 pièces de 44,94 m²

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement 2 pièces de 44,94 m², à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes d'un arrêt de bus desservant la gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD ou SANNOIS.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de plus de 24 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Une cave ainsi qu'une place de parking en semi-sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Loyer mensuel : 970 € charges comprises
(incluant 135 € de provisions pour charges : eau froide, eau chaude et chauffage)

Dépôt de garantie : 835 €
Honoraires d'agence : 584,22 €

Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder.

Pour déposer votre candidature, merci de laisser vos coordonnées directement sur cette annonce.

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces à louer, idéalement situé à Franconville, d'une surface de 44,05 m². Ce bien récent, construit en 2019, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 6 étages, dans un environnement calme.

L'appartement est en très bon état général et se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine. Il bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'une eau chaude collective.

Le confort est renforcé par des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.
Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un stationnement en sous-sol, inclus dans la location.
La fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide.

Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants, et transports.

Ce bien est proposé en bail de location vide (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet Franconville.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable, moderne et pratique.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement meublé de 3 pièces d'une surface de 63,32 m², situé à Franconville (95130).
L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires pour tous les niveaux, de la maternelle au lycée. Côté transports, huit lignes de bus desservent les environs immédiats. Vous serez également proche d'un large choix d'activités culturelles et sportives, telles que le cinéma Ciné Henri Langlois, une bibliothèque, deux terrains de tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire.

Les commodités ne manquent pas : restaurants, commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont également à proximité.

Loyer : 1 150 € HC, avec 100 € de provisions sur charges.
Un dépôt de garantie de 1 150 € est demandé.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 823,16 € (dont 189,96 € pour l'état des lieux).
Le bail proposé est d'une durée d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus ?
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