Guy Hoquet, agence immobilière à FRANCONVILLE

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Proche écoles et commerces, en vente à FRANCONVILLE (95130), venez visiter cette maison de 3 pièces au calme plein sud, de 51,68 m². Conçue de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 291 m².

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à quelques pas des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois de même que sur deux tennis, un bassin de natation, un bowling, une bibliothèque et un théâtre non loin de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.

La classe énergétique de cette maison de 3 pièces est notée G (422 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (93 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 930 € et 2 650 €.

Elle est à vendre pour la somme de 252 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas des écoles et commerces, Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 76,61 m² à FRANCONVILLE (95130). Son intérieur inclut une entrée avec rangements, un grand séjour plein sud avec vue sur le parc privé de la résidence, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard et deux chambres. Il compte également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.

Une cave de 8 m² est associée à cet appartement. Il comporte des équipements comme des fenêtres en double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il est à vendre avec une place de stationnement. Un gardien s'occupe du bâtiment.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à quelques pas des commerces et à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois tout comme sur une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 214 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 300 € et 1 800 €.

Il est à vendre pour la somme de 180 000 €. La copropriété est composée de 520 lots dont 175 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

PROCHE GARE ERMONT-EAUBONNE - MAISON 6 PIÈCES

À quelques minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne (ligne J, H et RER C), notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter en vente à SAINT GRATIEN (95210), cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² et de 209 m² de terrain.

C'est une maison indépendante datant de 1990. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (53.81 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau / buanderie et des toilettes. Le premier étage dispose, quant à lui, d'un pallier desservant de trois chambres et une salle de bains avec des toilettes.
Cette maison bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.

Un garage et deux places de stationnement sont prévus pour garer les véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à quelques pas des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Le cinéma Les Toiles Olympic vous accueille à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme deux tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Avenue Emonont anime les environs.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (270 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 870 € et 2 570 €.

Elle est à vendre pour la somme de 449 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 49,45 m² à louer à FRANCONVILLE (95130). Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il se situe dans un immeuble des années 90 de six étages de bon standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois de même que sur un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis et un bowling à quelques pas du bien. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une supérette et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 770,45 €, hors charges, avec 80 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 770,45 €. Les honoraires charge locataire sont de 642,85 € dont 148,35 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

La classe énergie de cet appartement est notée E (322 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à FRANCONVILLE.