À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 5e étage à Franconville. Avec ses 88,50 m², il offre un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour optimiser, de nombreux rangements sont intégrés. Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un peu de soleil. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la fibre optique.

Côté emplacement, vous serez à quelques pas d'un arrêt de bus, ce qui facilitera vos trajets et du centre commercial de l'EPINE GUYON.

Concernant les écoles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Montédour, le Lycée Jean Monnet et le Collège Louis Aragon se situent à proximité de l'appartement

Le DPE est classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 179 900 €, frais d'agence inclus.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Franconville !

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES - PLACE DE PARKING - LUMINEUX

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue des années 70, dans le quartier de l'Orme Saint-Edme à Franconville, cet appartement de type 3 pièces de 76.49m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec un espace cellier-buanderie, et d'un dégagement qui permet d'accéder à deux chambres, une salle de bains, un toilette et un placard.

Ce bien est complété par une place de parking couverte, assurant confort et sécurité pour votre véhicule.

La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant une façade propre et soignée.

Charges de copropriété : 2398 €/an, avec 168 lots, dont 166 d'habitation.

Quartier calme et recherché de l'Orme Saint-Edme, à proximité des commerces, écoles et transports. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Franconville ? Plessis-Bouchard, vous offrant un accès rapide aux lignes de RER C et H, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. À proximité immédiate des écoles, vous permettant de déposer vos enfants facilement, idéal pour les familles.

Le DPE indique une performance énergétique en classe E.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût, optimiser son potentiel et transformer cet appartement en un véritable cocon.

L'appartement est proposé au prxi de 179 000€ (frais d'agence à la charge du vendeur).

Ne laissez pas passer cette occasion dans un secteur agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite !

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de trois pièces d'une superficie de 58.78 m².

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
L'agencement est fonctionnel et l'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence se trouve à environ quinze minutes à pied de la gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H), ce qui permet de rejoindre Paris rapidement en transports. Le secteur est recherché et bénéficie d'espaces verts, de commerces, d'écoles et de transports à proximité immédiate.

Ce bien est proposé au prix de 159 900 € frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs.
La copropriété se compose de 179 appartements pour un total de 537 lots, avec des charges annuelles de 2 600 €.

N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur du centre-ville de Franconville, dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

Récemment rénové, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, d'une cave et d'un stationnement privatif.
Le tout dans un immeuble de bon standing, avec gardien, double vitrage PVC et accès fibre optique.

Un cadre de vie rare alliant tranquillité et vie citadine, parfait pour une première acquisition ou un investissement serein.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations et organiser une visite.