À vendre : EN EXCLUSIVITE ! Appartement 4 pièces à Franconville

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

Au coeur d'une résidence recherchée pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc privé de la résidence, véritable havre de paix.

D'une surface d'environ 70 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par des annexes appréciables : une place de parking et une cave.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage et un chauffage collectif au sol au gaz. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports, gare à moins de 10 minutes, bus et accès autoroutiers à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité urbaine. À visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce au double vitrage PVC et au chauffage au gaz. Une cave, une place de parking ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, chez Guy Hoquet, alliant confort et situation idéale au coeur de Franconville !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, découvrez ce charmant appartement de 41,69 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 11,60 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement constitue également une excellente opportunité pour l'exercice d'une profession libérale.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 003,49 €.

Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant une consommation maîtrisée.

Son emplacement est un véritable atout : la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Ligne H) se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et ses environs. Commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Prix de vente : 179 500 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par Anaïs ANGOT, Entrepreneur Individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée.

Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable de plus de 11 m² avec placard intégré.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

À noter : l'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.