Appartement 3 pièces à vendre à Franconville - Réf. 5082

À vendre à Franconville, Spacieux appartement familial de 5 pièces

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de plus de 104 m², idéal pour accueillir toute votre famille.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

En bon état général, il offre de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, hauteur sous plafond de 2,50 m, sans oublier une place de stationnement sécurisée.

Ravalement de façade effectué récemment, un véritable plus pour votre confort et la valorisation du bien.

L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique pour plus de confort au quotidien.

Localisation idéale : à seulement 1 km de la gare de FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD (REC C et ligne H), avec écoles et commerces accessibles à pied.

Performance énergétique :
DPE : D 194 kWh/m²/an
GES : C 15 kg CO?/m²/an

Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Emplacement exceptionnel ! Au pied de la gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard, dans une résidence Kaufman & Broad de 2017, découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville ce superbe F2 Bis aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un espace salon pouvant facilement être aménagé en second coin nuit, bureau ou chambre d'appoint, faisant de ce bien un véritable F2 Bis.

En excellent état général, il bénéficie de prestations modernes : résidence sécurisée, volets roulants électriques, accès PMR, fibre optique et une place de parking privative en sous-sol.

Vous apprécierez également son excellent DPE classé C, gage d'un logement économe en énergie, ainsi que la qualité de construction reconnue de Kaufman & Broad.

À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence récente, emplacement premium, beaux volumes et possibilité de créer un second espace nuit.

Une opportunité rare en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville, à découvrir sans tarder !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).