FRANCONVILLE

VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) à FRANCONVILLE

FRANCONVILLE 95130

134 000 € *

* 134000 € honoraires inclus

126 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 5145

APPARTEMENT 3 PIÈCES À FRANCONVILLE À vendre : découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, orienté est-ouest, d'une superficie de 54,36 m² habitables (91,92 m² au sol), idéalement situé à Franconville (95130). Ce bien se trouve au 2ème et d... Voir plus

54.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) à FRANCONVILLE

Descriptif

Réf : 5145

54.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.8 m2

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

15/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

411 kWh/m2 par an

Surface terrain

379 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 411 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1880€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 28.07 m² 8

FRANCONVILLE 95130

143 700 €

À découvrir à Franconville, ce charmant studio de 28,07 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, offrant confort moderne et faibles charges de copropriété.

La résidence et le logement sont aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Son exposition sud-ouest et son balcon vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux axes routiers.

Un appartement récent, fonctionnel et peu coûteux en charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé