FRANCONVILLE

Eaubonne : appartement T3 (64 m²) en vente

Eaubonne : appartement T3 (64 m²) en vente

EAUBONNE 95600

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4635

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces exposé Nord-Sud, de 63.89m², à Eaubonne (95600).

Situé au 4ème et dernier ét... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces exposé Nord-Sud, de 63.89m², à Eaubonne (95600).

Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement comporte : une entrée, un séjour lumineux de 27m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Une cave ainsi qu'un box sont associés à l'appartement.

Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Dans un quartier calme, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes des commerces et des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare ERMONT-EAUBONNE à 20 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Orange Bleue de même que sur un théâtre, un conservatoire et un tennis dans les environs.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 291 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 480 €.

Il est proposé à l'achat pour 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 303 lots, dont 101 lots d'habitation, et implique 3 594 € de charges annuelles pour ce lot. Il n'y a pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Voir moins

Nos honoraires

63.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Eaubonne : appartement T3 (64 m²) en vente

Descriptif

Réf : 4635

Nos honoraires

63.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.9 km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

9 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

303

Charges annuelles (ALUR)

3594.24 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.08 m2

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

31/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

291 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

DPE non communiqué

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€ au 01/01/2021

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Eva GILBERT-CARMAGNAT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé