Appartement F2 Bis à vendre à Franconville, proche gare et commodités

Emplacement exceptionnel ! Au pied de la gare de Franconville Le Plessis-Bouchard, dans une résidence Kaufman & Broad de 2017, découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville ce superbe F2 Bis aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un espace salon pouvant facilement être aménagé en second coin nuit, bureau ou chambre d'appoint.

En excellent état général, il bénéficie de prestations modernes : résidence sécurisée, volets roulants électriques, accès PMR, fibre optique et une place de parking privative en sous-sol.

Vous apprécierez également son excellent DPE classé C, gage d'un logement économe en énergie, ainsi que la qualité de construction reconnue de Kaufman & Broad.

À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence récente, emplacement premium, beaux volumes et possibilité de créer un second espace nuit.

Une opportunité rare en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville, à découvrir sans tarder !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Appartement 3 pièces de 67,21 m² à Franconville
En exclusivité chez GUY HOQUET

Situé au 3eme étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1980, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,57 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et de prestations confortables, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude collective.

Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

La résidence dispose d'un gardien et est raccordée à la fibre optique.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces (à 600 m) et des établissements scolaires accessibles rapidement (2 minutes en bus : écoles La Fontaine Bertin, Jules Ferry, Gaston Ramon?).
Les axes de transport sont également facilement accessibles : gare à 1,80 km, autoroute à 1 km, avec un accès à Paris en environ 27 minutes.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations.