Appartement F2 Bis à vendre à Franconville, proche gare et commodités

Appartement 3 pièces de 67,21 m² à Franconville
En exclusivité chez GUY HOQUET

Situé au 3eme étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1980, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,57 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et de prestations confortables, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude collective.

Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

La résidence dispose d'un gardien et est raccordée à la fibre optique.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces (à 600 m) et des établissements scolaires accessibles rapidement (2 minutes en bus : écoles La Fontaine Bertin, Jules Ferry, Gaston Ramon?).
Les axes de transport sont également facilement accessibles : gare à 1,80 km, autoroute à 1 km, avec un accès à Paris en environ 27 minutes.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations.

À vendre à Franconville, Spacieux appartement familial de 5 pièces

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de plus de 104 m², idéal pour accueillir toute votre famille.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

En bon état général, il offre de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, hauteur sous plafond de 2,50 m, sans oublier une place de stationnement sécurisée.

Ravalement de façade effectué récemment, un véritable plus pour votre confort et la valorisation du bien.

L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique pour plus de confort au quotidien.

Localisation idéale : à seulement 1 km de la gare de FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD (REC C et ligne H), avec écoles et commerces accessibles à pied.

Performance énergétique :
DPE : D 194 kWh/m²/an
GES : C 15 kg CO?/m²/an

Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).