Appartement 2 pièces à vendre au centre-ville de Franconville - Réf 5136

En exclusivité ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,25 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2022.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez ses prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC, hauteur sous plafond de 2,50 m et raccordement à la fibre optique.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 296 €.

Une place de parking couverte complète ce bien.

La résidence, livrée en 2022, est sécurisée par un digicode et se trouve en excellent état général. Le logement bénéficie d'un DPE : C.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 5 minutes à pied des arrêts de bus. Vous profiterez également de la proximité de nombreux restaurants, parcs, salles de sport, boulangeries, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par Anaïs ANGOT, Entrepreneur Individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, découvrez ce charmant appartement de 41,69 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 11,60 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement constitue également une excellente opportunité pour l'exercice d'une profession libérale.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 003,49 €.

Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant une consommation maîtrisée.

Son emplacement est un véritable atout : la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Ligne H) se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et ses environs. Commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Prix de vente : 179 500 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par Anaïs ANGOT, Entrepreneur Individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Dans un secteur recherché de Franconville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,19 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

Situé au 4eme étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25,90 m² exposé ouest avec une agréable vue dégagée sur un parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'un véritable atout : un box fermé en sous-sol, complété par une cave.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable avantage pour maîtriser vos consommations et valoriser votre investissement.

La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus et de la gare.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville!
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).