Appartement Franconville 2 pièce(s) 42.53 m2

FRANCONVILLE 95130
900 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 125 € / mois

Dépôt de garantie : 775 €

Honoraires charges locataires: 552.89 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 127.59 € TTC.

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 4924
Dans un cadre serein et agréable au coeur de Franconville (95130), venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 42.53 m², situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 70. L'immeuble, sécurisé par digicode e... Voir plus
42.53 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Franconville 2 pièce(s) 42.53 m2

Descriptif

Réf : 4924
Dans un cadre serein et agréable au coeur de Franconville (95130), venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 42.53 m², situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 70. L'immeuble, sécurisé par digicode e... Voir plus
42.53 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.9 km
Distance Train
2.2 km
Accès Bus
4 min
Accès RER
25 min
Accès Ecole
9 min
Accès Gare
25 min
Provision sur charges
125 €
Dépôt de garantie
775 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
622
Charges annuelles (ALUR)
1850.32 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
3
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
LOCATION d'un appartement T2 (43 m²) à FRANCONVILLE
Appartement 2 pièces 43 m² 7
FRANCONVILLE 95130
870 € / mois
Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Franconville (95130), cet appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70. Doté d'un digicode et d'un interphone, l'immeuble garantit confort et tranquillité à ses habitants.

Le logement dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'ensemble est chauffé via un système collectif au sol alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal toute l'année.

Deux caves privatives complètent ce bien, idéales pour le rangement. Le logement est déjà raccordé à la fibre optique, ce qui constitue un atout indéniable pour le télétravail ou les activités numériques à domicile.

Le quartier est à la fois résidentiel et pratique, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités : commerces à moins de 10 minutes à pied, arrêt de bus à 4 minutes, ainsi que de nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs à proximité immédiate (cinéma Ciné Henri Langlois, bibliothèque, théâtre, conservatoire, restaurants, bureau de poste et marché hebdomadaire).

Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE de classe D (213 kWh/m²/an) et d'un indice GES également classé D.

Le logement est non meublé et soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Il est disponible immédiatement.

Le loyer mensuel est de 870 € dont 145 € de provision pour charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Le dépôt de garantie est de 725 €.
Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 559 € TTC, dont 430 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 129 € pour l'état des lieux.

Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous laisser directement vos coordonnées sur cette plateforme.

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Ilana DOS SANTOS

Votre conseiller

Ilana DOS SANTOS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé