MAISON 5 PIÈCES - ACCES SUR DEUX RUES

À vendre : à FRANCONVILLE (95130), venez visiter cette maison de 5 pièces de 98,7 m².
Passez la porte d'entrée et découvrez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et deux soupentes permettant du rangement supplémentaire.
Sous-sol total !
Un chauffage à air pulsé alimenté au fuel est installé dans cette maison.
Le terrain du bien s'étend sur 601 m².

Il s'agit d'une maison des années 60 et avec sous-sol total. Concernant le stationnement de vos véhicules, ce bien dispose d'un garage et de plusieurs places de parking en extérieur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir !

Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 12 minutes de la gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD, à quelques pas des écoles et des commerces. Il y a une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et trois épiceries.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 357 kWh/m²/an et 99 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 690 € et 3 700 €

Elle est proposée à l'achat pour 360 000 €. Le prix net est de 345 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 % soit 15 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.