EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 5e étage à Franconville. Avec ses 88,50 m², il offre un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour optimiser, de nombreux rangements sont intégrés. Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un peu de soleil. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la fibre optique.

Côté emplacement, vous serez à quelques pas d'un arrêt de bus, ce qui facilitera vos trajets et du centre commercial de l'EPINE GUYON.

Concernant les écoles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Montédour, le Lycée Jean Monnet et le Collège Louis Aragon se situent à proximité de l'appartement

Le DPE est classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 179 900 €, frais d'agence inclus.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Franconville !

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FRANCONVILLE

À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et au calme ? Ce bien rare est fait pour vous.

Situé à Franconville, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 50,96 m² idéalement agencée.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux (avec possibilité d'aménager un second coin nuit), d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique, l'eau chaude fournie par ballon.

Vous apprécierez son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces (à 140 m), des écoles (Bel Air, Jules Ferry, Jeanne d'Arc...) et des transports : bus à 1 minute, gare à 1,2 km, accès autoroute à seulement 350 m.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien dans une copropriété avec accès PMR.

DPE :
Classe énergie : C (175 kWh/m²/an)
Classe climat : A (5 kg CO?/m²/an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À vendre Appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave, Franconville

En plein centre-ville de Franconville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux de 71,65 m², alliant praticité et confort sans aucune nuisance sonore.

Il se compose d'un séjour spacieux exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés ainsi que d'un dressing fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, d'une place de parking et d'une cave. Le confort est assuré par le chauffage collectif au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage.

Sa localisation est idéale : tous les commerces, écoles, transports et parcs se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.

Une opportunité rare en coeur de ville, au calme absolu. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce au double vitrage PVC et au chauffage au gaz. Une cave, une place de parking ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet, alliant confort et situation idéale au coeur de Franconville !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2020 de 41.69m², à Franconville, à deux pas de la gare Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C - Ligne H).

Il se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour un espace convivial au quotidien, une chambre de 11,60 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 003,49 € par an.
Le DPE est classé B.

Ce bien est proposé au prix de 186 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La localisation est un véritable atout, avec la gare accessible à deux minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB)

Situé dans une résidence sécurisée, au coeur d'un quartier recherché de Franconville, cet appartement 4 pièces d'environ 80 m², situé en étage élevé, offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés.

Vous apprécierez également un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le chauffage de ville. L'appartement offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond confortable et un bon agencement.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un environnement paisible.

Une belle opportunité à découvrir à Franconville.
Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).