APPARTEMENT 3 PIÈCES À FRANCONVILLE

À vendre : découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, orienté est-ouest, d'une superficie de 54,36 m² habitables (91,92 m² au sol), idéalement situé à Franconville (95130).

Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, sans charges de copropriété et gérée par un syndic bénévole.

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est également équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage.

Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'une cave.

L'appartement est actuellement loué 950 € charges comprises, depuis le 01/07/2022, dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable, offrant une rentabilité nette d'environ 6,5 %.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches et transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes. Cinéma, conservatoire, théâtre, bibliothèque, restaurants, boulangeries et supermarché sont également accessibles à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Franconville.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À découvrir à Franconville, ce charmant studio de 28,07 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, offrant confort moderne et faibles charges de copropriété.

La résidence et le logement sont aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Son exposition sud-ouest et son balcon vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux axes routiers.

Un appartement récent, fonctionnel et peu coûteux en charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À vendre à Franconville, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces avec 2 chambres,

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Un ecave et un parking viennent compléter ce bien.

Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, du chauffage par radiateurs, de l'eau chaude collective et de la fibre optique.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, l'appartement se trouve à environ 19 minutes à pied de la gare.

Contactez Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations ou pour organiser une visite.