FRANCONVILLE

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Maison à vendre à Franconville - 7 pièces, 6 chambres

FRANCONVILLE 95130

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4849

Une maison idéale pour votre famille, située dans le quartier recherché des Coteaux à Franconville ! Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie calme et agréable dans le secteur prisé des Coteaux à Franconville. Avec un terrai... Voir plus

122.97 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Franconville - 7 pièces, 6 chambres

Descriptif

Réf : 4849

122.97 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

25 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

25 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21.11 m2

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

17/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

362 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 362 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 73* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

73 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 120 m² 13

FRANCONVILLE 95130

449 000 €

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Franconville, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 120 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en très bon état et a été construit en 1987.

L'intérieur se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et véranda, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes.
À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique, ainsi que la tranquillité des lieux.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 401 m², sans vis-à-vis, exposé sud-est. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé et deux places de parking.

Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B, garantissant des performances énergétiques intéressantes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus d'informations. Prix de vente : 449 000 €.

Maison 5 pièces 92.51 m² 14

FRANCONVILLE 95130

425 990 €

Sur une parcelle de 205m², venez découvrir cette belle maison bien entretenue d'une surface de 92.51m² carrez (101 au sol). Elle offre au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 35m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir le séjour), un espace buanderie et un toilette. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Un garage complète cette maison parfaitement agencée. Le jardin est à l'abri des regards et ensoleillé ! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, inclus au prix de vente)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Elodie Rebours, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé