FRANCONVILLE

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Maison à vendre à Franconville - 7 pièces, 6 chambres

FRANCONVILLE 95130

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4909

Une maison idéale pour votre famille, située dans un quartier recherché à Franconville ! Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec un terrain de 600 m² et une superficie habitable d'environ 122 m², cet... Voir plus

122.97 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Franconville - 7 pièces, 6 chambres

Descriptif

Réf : 4909

122.97 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

25 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

25 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21.11 m2

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

17/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

362 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 362 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 73* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

73 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 73.95 m² 12

FRANCONVILLE 95130

379 900 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL À FRANCONVILLE

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville, découvrez cette charmante maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

D'une superficie d'environ 74 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double traversant avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte conviviale, et de toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 13 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total complète ce bien avec un espace nuit, une buanderie et de nombreux rangements.

Le terrain de 197 m², soigneusement entretenu, comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz, fibre optique, hauteur sous plafond de 2,80 m, portail électrique et deux places de stationnement.

Située à moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de praticité.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Elodie Rebours, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé