Maison à vendre à Franconville - 5 pièces, 2 chambres

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, d'environ 110 m², située sur un terrain de 477 m² dans un secteur calme de Franconville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage spacieux, une pièce de rangement, une buanderie et une cave, parfaits pour optimiser votre espace de vie.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et d'un chauffage au gaz par radiateurs, assurant un bon confort thermique.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est très satisfaisant avec une consommation énergétique de 209 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 44 kg CO2/m²/an (classe D), un vrai plus pour maîtriser vos charges.

Cette maison offre un excellent potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux services.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare (RER C et ligne H), dans un quartier calme recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

D'environ 88 m², elle se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un garage, d'un cellier et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 311 m², exposé nord-sud, avec terrasse.

Parmi ses atouts : une chaudière à condensation récente, des volets roulants électriques, un foyer ouvert dans le séjour et la fibre optique déjà installée.

Située dans une rue paisible, à proximité immédiate de la gare et des commodités essentielles, cette maison allie confort et accessibilité dans un environnement résidentiel agréable.

Ne manquez pas cette exclusivité et contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Franconville pour une visite.