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À vendre : Appartement spacieux 5 pièces à Franconville
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À vendre : Appartement spacieux 5 pièces à Franconville

FRANCONVILLE 95130
202 000 € *

* 202000 € honoraires inclus

190 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 4893
En exclusivité chez Guy Hoquet, à vendre à Franconville un appartement de 5 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien. Cet appartement de 87,53 m²... Voir plus
87.53 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement spacieux 5 pièces à Franconville

Descriptif

Réf : 4893
En exclusivité chez Guy Hoquet, à vendre à Franconville un appartement de 5 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien. Cet appartement de 87,53 m²... Voir plus
87.53 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
1.6 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
23 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
23 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
670
Charges annuelles (ALUR)
4282 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26.72 m2
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective millièmes
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Gardien
Oui
Date ERP
10/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
50 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville - Réf. 4839
Appartement 3 pièces 76.38 m² 11
FRANCONVILLE 95130
189 000 €
Découvrez cet appartement lumineux de 76,38 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée en 2025, offrant une façade moderne et soignée. Ce bien spacieux se compose d'un séjour exposé à l'est, baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours et la place de parking couverte.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien dispose également d'une performance énergétique de DPE E, avec une consommation de 306 kWh/m² par an et des émissions de 32 kg CO2/m²/an, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement.

La résidence est sécurisée, clôturée et bénéficie de la présence d'une gardienne, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A115. cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Proposé à 189 000€, il s'agit d'une belle opportunité de vivre dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts !

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé