FRANCONVILLE : appartement de 4 pièces (71 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE

Proche écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous présenter en vente, cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-ouest, de 73,81 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Un gardien est présent, un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant trois chambres (entre 10 et 12 m²), d'un dressing d'une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à quelques pas des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois tout comme sur un conservatoire, un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries sont également accessibles.

Cet appartement a une classe énergétique E (281 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (61 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 670 lots dont 224 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 721 € pour les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé au coeur de Franconville, à proximité de toutes commodités.

D'une surface de 69.89 m², cet appartement au 4ème et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau (possibilité de transformer en 4ème chambre), une salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (collectif), et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un emplacement de parking.
Pour d'avantage de rangements, il dispose également d'une cave.

L'appartement bénéficie de points forts, tels que les fenêtres en PVC double vitrage, le raccordement à la fibre et le ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022.

La localisation est idéale : à seulement quelques pas du centre-ville, 1 km de l'autoroute, et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez également des commerces à 300 mètres, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et maternelles à proximité.

Côté performance énergétique, cet appartement est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 900 € et 1270 €.

Pour plus de détails, ou pour une visite virtuelle, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville et laissez-vous séduire par ce bien unique !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet vous propose à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 43,2 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre de 11 m² avec placard. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2013 de bon standing avec ascenseur. Il est en très bon état généra. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone.

Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bowling, une bibliothèque et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (103 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 570 €.
Il est à vendre pour la somme de 179 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % soit 9 500 € TTC. La copropriété s'organise en 231 lots dont 115 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 120 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche des commodités, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces exposé nord-est, de 54,93 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bâtiment a un gardien. Son intérieur est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec espace bureau/chambre enfant (possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie), d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour une solution de stockage additionnel, il est complété par une cave. De l'espace complémentaire est fourni par une grande loggia.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Niveau transports, on trouve un arrêt de bus dans les alentours. Vous trouverez un tennis, un bowling, un bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 290 lots dont 96 d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 2 596 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (101 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 4 PIÈCES

EXCLUSIVITE : Au pied de la gare de Franconville Le Plessis-Bouchard (RER C & Ligne H), laissez-vous charmer par cet appartement de 4 pièces traversant (nord-sud), de 72,35 m².

Situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et gardien, nous vous invitions à découvrir cet appartement comprenant : une entrée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux balcons offrent un espace supplémentaire.
Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Pour gagner en rangement il bénéficie d'une cave
Cet appartement est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute de la gare de Franconville ainsi que des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve à proximité du logement le cinéma Ciné Henri Langlois de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 199 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 552 lots dont 157 lots d'habitations implique une participation annuelle de 4 096 € pour les charges.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat noté D toutes les deux, respectivement estimées à 223 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À FRANCONVILLE

À vendre : Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, orienté est-ouest, de 91,08 m², idéalement situé à Franconville (95130).

Ce bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois appartements avec de faibles charges. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage.

Vous bénéficierez de deux places de parking réservées. Actuellement loué à 1100 € charges comprises depuis le 01/01/2014 (bail de 3 ans renouvelable), cet appartement offre un taux de rentabilité de 6%.

L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun (arrêt de bus à deux minutes), ainsi que des équipements de loisirs comme un cinéma, un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Restaurants, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucheries sont également à proximité.

Proposé à 179 000 €, ce bien est une excellente opportunité. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours.

Côté performances énergétiques, l'appartement est classé F pour l'énergie (347 kWh/m²/an) et G pour le climat (81 Kg CO2/m²/an).

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : idéalement situé à Franconville (95130), à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement calme et lumineux de 80,31 m² est une belle opportunité à découvrir !

Au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec possibilité de créer une 3e chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier.

Le grand balcon offre une vue agréable sur un parc privé. L'appartement inclut également une cave et une place de parking en sous-sol pour plus de confort.

Les commodités sont accessibles à quelques minutes : commerces, établissements scolaires, et transports (arrêt de bus à deux minutes). Pour les loisirs, un conservatoire, une piscine, un théâtre et un tennis se trouvent également à proximité. Restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et autres services complètent cet environnement pratique et agréable.

Avec une classe énergétique D (249 kWh/m²) et climatique C (17 kg CO2/m²/an), ce bien présente des dépenses énergétiques estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an.

Ce bien est proposé au prix de 181 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 3008 €. La copropriété comprend 420 lots, dont 317 à usage d'habitation.

Une vidéo de visite virtuelle est disponible. Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une première visite !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas des écoles et commerces, Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 76,61 m² à FRANCONVILLE (95130). Son intérieur inclut une entrée avec rangements, un grand séjour plein sud avec vue sur le parc privé de la résidence, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard et deux chambres. Il compte également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.

Une cave de 8 m² est associée à cet appartement. Il comporte des équipements comme des fenêtres en double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il est à vendre avec une place de stationnement. Un gardien s'occupe du bâtiment.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à quelques pas des commerces et à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois tout comme sur une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 214 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 300 € et 1 800 €.

Il est à vendre pour la somme de 180 000 €. La copropriété est composée de 520 lots dont 175 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Franconville, proche des commerces (300 m). Ce bien de 62,28 m², au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une place de parking, d'une cave et d'un gardien. L'immeuble, construit en 1968, est en bon état.

Les écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et un accès au RER C en 20 minutes.

Situé dans une copropriété de 670 lots (224 lots d'habitation), les charges annuelles sont de 2228 €. L'appartement bénéficie d'une noté énergétique en E (308 kWh/m2 par an) pour la consommation et d'une note en E (69 Kg CO2/m2/an) pour l'émission de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 1540 € et 2120 €.

Ce bien est proposé au prix de 178 900 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - CENTRE-VILLE - RAVALEMENT VOTE ET PAYE

À vendre : En plein coeur du centre-ville, votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 71,05 m² exposé Est-Ouest à FRANCONVILLE (95130). Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse exposée est. Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements comme la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est vendu avec une place de parking extérieur. Un gardien est présent et l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Le cinéma Cine Henri Langlois vous attend non loin du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation et un bowling. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 246 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 € et 2 010 €.

Son prix de vente est de 199 900 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 469 lots d'habitations et il y a 2 418 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.