EN EXCLUSIVITÉ, Appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave au coeur de Franconville

Idéalement situé en plein centre-ville de Franconville, découvrez ce bel appartement de 71,65 m², niché au 4eme et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un environnement calme, à l'abri des nuisances.

L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser vos rangements.

À l'extérieur, vous apprécierez son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant bien-être et sérénité au quotidien.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied commerces, écoles, transports et espaces verts, pour une qualité de vie recherchée en centre-ville.

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser votre visite.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, découvrez ce charmant appartement de 41,69 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 11,60 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement constitue également une excellente opportunité pour l'exercice d'une profession libérale.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 003,49 €.

Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant une consommation maîtrisée.

Son emplacement est un véritable atout : la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Ligne H) se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et ses environs. Commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Prix de vente : 179 500 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par Anaïs ANGOT, Entrepreneur Individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée.

Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable de plus de 11 m² avec placard intégré.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

À noter : l'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

À vendre, Appartement 3 pièces de 56,83 m², Secteur Épine Guyon à Franconville

Idéalement situé dans le secteur apprécié de l'Épine Guyon, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie de 56,83 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Une loggia complète ce bien et constitue un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

Vous profiterez également d'une cave attenante, idéale pour le rangement.

L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles, collège, services, espaces verts et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région.

Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille au sein d'un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville pour découvrir ce bien.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FRANCONVILLE

À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE FRANCONVILLE L E PLESSIS-BOUCHARD (RER C et LIGNE H)

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville cet agréable appartement 2 pièces de 42,02 m², au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial de plus de 21 m², d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Son balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans un cadre paisible.

En excellent état général, ce bien bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR et résidence sécurisée.

Pour compléter ses atouts, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.

Les charges restent maîtrisées et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec compteurs individuels, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des transports.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).