À vendre : appartement 3 pièces d'environ 57 m² à Franconville, idéalement exposé Est-Ouest, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que de deux places de parking à créer. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique.

Emplacement pratique : commerces à 1 minute, écoles à 5 minutes, crèche à 10 minutes à pied, gare à 1,4 km et accès autoroute à 1,7 km. Bus, parcs, cinéma, conservatoire et restaurants à proximité.

Une opportunité rare sur Franconville ! Contactez dès maintenant Guy Hoquet Franconville pour organiser votre visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce au double vitrage PVC et au chauffage au gaz. Une cave, une place de parking ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet, alliant confort et situation idéale au coeur de Franconville !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Franconville

À découvrir sans tarder, charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec parc arboré. Entièrement rénové, il offre des prestations soignées et un confort immédiat, idéal pour poser ses valises sans prévoir de travaux.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé ouest, baigné de lumière en fin de journée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Sans vis-à-vis et en excellent état général, l'appartement dispose également d'un agréable balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Situé dans un secteur recherché de Franconville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À Franconville, au sein de la Résidence du Centre avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 59 m² au 3ème étage, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placards et d'un dressing. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au gaz. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, un vrai confort au quotidien.

Côté performance énergétique, le logement est classé DPE E avec une consommation de 293 kWh/m²/an et des émissions de 64 kg CO?/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 370 € et 1 900 € par an.

Les charges de copropriété sont de 2 736 € annuelles, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Situé en plein coeur de Franconville, le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Prix de vente 175 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour visiter sans tarder !

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB)