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Maison F6 (114 m²) en vente à FRANCONVILLE
Maison 6 pièces 113.94 m² 15
FRANCONVILLE 95130
315 000 €
MAISON 6 PIÈCES PROCHE COMMODITES

En vente : à FRANCONVILLE (95130), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud de 113,94 m² avec un jardin de 99 m².

Elle a été construite en 1970. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double orienté sud de 33 m² (possibilité de créer un 5ème chambre au RDC), une cuisine indépendante aménagée, un WC, un cellier et un placard. À l'étage, il y a quatre chambres de 9 m² à 14 m², un dressing, une salle de bains et une salle d'eau et un WC. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'extérieur de la maison est en bon état.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin exposé SUD et à la terrasse qu'elle offre. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à quelques pas des commerces et à deux minutes des écoles (maternelle et élémentaires). Deux crèches se trouvent à moins de 8 minutes à pied. La gare de FRANCONVILLE ? LE PLESSIS BOUCHARD (RER C & Ligne H) est accessible à pied depuis la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Henri Langlois tout comme sur trois tennis, une piscine, un bowling et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries et une supérette se trouvent dans le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 269 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (51 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 315 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 000 € TTC. La copropriété dispose de 95 lots d'habitation et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot (chauffage compris).

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Elodie Rebours

Votre conseiller

Elodie Rebours, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé